Arrendar una propiedad puede ser una gran oportunidad si sabes en qué fijarte. Este listado te ayudará a tomar decisiones seguras:

1. Antes de la visita

• Define tu presupuesto mensual completo, considerando arriendo, gastos comunes y servicios.

• Investiga los precios promedio de arriendo en la comuna o barrio que te interesa.

• Verifica si el anuncio proviene de un corredor con licencia o directamente del propietario.

2. Durante la visita

• Evalúa el estado de la propiedad: paredes, pisos, puertas, ventanas.

• Revisa el funcionamiento de grifos, duchas, baños, interruptores y enchufes.

• Asegúrate de que los electrodomésticos funcionen si están incluidos.

• Observa si hay buena ventilación, iluminación natural y ausencia de ruidos molestos.

• Pregunta por antecedentes de humedad, filtraciones o problemas estructurales.

3. Antes de firmar contrato

• Exige un contrato escrito y claro, que detalle: duración, monto de arriendo, reajustes, garantía y gastos incluidos.

• Solicita un inventario firmado si el inmueble está amoblado.

• Asegúrate de conservar una copia firmada del contrato.

4. Después de firmar

• Toma fotografías del estado del inmueble al recibirlo.

• Conserva comprobantes de pago y cualquier comunicación relevante.

• Infórmate sobre tus derechos y deberes como arrendatario según la legislación chilena.